原因：僅僅依靠行政手段推動(dòng)綠色建筑發(fā)展

　　措施：將綠色建筑轉(zhuǎn)化為市場需求

　　目前，我國的綠色建筑發(fā)展是以政府為主導(dǎo)的行為。薛建認(rèn)為，在一個(gè)新生事物的發(fā)展初期，政府行政干預(yù)的帶動(dòng)和促進(jìn)可以對其產(chǎn)生很大幫助。但是，僅僅靠行政手段來推動(dòng)綠色建筑的發(fā)展，難免會(huì)出現(xiàn)為了完成任務(wù)而敷衍了事的行為，也有可能會(huì)造就一批“偽綠色”建筑。隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展，將綠色建筑轉(zhuǎn)化為市場需求，通過市場化的方式推進(jìn)，才能使其得到真正發(fā)展。薛建說，讓市場看到綠色建筑所帶來的效益是最為行之有效的方法。

　　發(fā)展綠色建筑可以帶來良好的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、環(huán)境效益，只有綜合效益得到全面提升，綠色建筑產(chǎn)業(yè)才能獲取全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展。他認(rèn)為，綠色建筑的效益可以分為顯性效益和隱性效益。一般來說，顯性效益可直接體現(xiàn)出來，且受益主體清晰；而隱性效益一般不直接體現(xiàn)出來，受益主體多而雜。綠色建筑的顯性效益即是其經(jīng)濟(jì)效益，可以通過計(jì)算相關(guān)的財(cái)務(wù)指標(biāo)對其進(jìn)行評(píng)價(jià)，而其隱形效益主要包括環(huán)境效益和社會(huì)效益。

　　通過對已有的綠色建筑分析可以得出結(jié)論，綠色建筑可以實(shí)現(xiàn)24%-50%的能耗節(jié)約，降低33%-39%的溫室氣體排放，節(jié)約40%的水資源，減少近70%的廢棄物排放。如果能夠制訂相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制，將這些節(jié)約下的能源轉(zhuǎn)化為設(shè)計(jì)、建造、運(yùn)營、使用等各個(gè)環(huán)節(jié)都可以直接認(rèn)知的經(jīng)濟(jì)效益，“偽綠色”建筑將徹底失去存在價(jià)值。

　　原因：建筑運(yùn)營方、使用者缺乏環(huán)保意識(shí)

　　措施：加大宣傳力度，普及綠色概念

　　“我家小區(qū)是按照《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》設(shè)計(jì)建造的，陽臺(tái)上設(shè)置了雨水回收系統(tǒng)，用于回收雨水澆灌小區(qū)綠地。但是，現(xiàn)在很多住戶把洗衣機(jī)放到陽臺(tái)，把雨水回收系統(tǒng)當(dāng)作下水管道，用來排放污水。”薛建說。近年來，類似的事情屢見不鮮，對此，薛建指出，綠色建筑的實(shí)踐是一項(xiàng)高度復(fù)雜的系統(tǒng)工程，不僅需要建筑師具有生態(tài)環(huán)保的理念，并采取相應(yīng)的設(shè)計(jì)方法，還需要建筑運(yùn)營方、使用者具有較強(qiáng)的環(huán)保意識(shí)，這樣才能確保綠色建筑在全壽命周期中實(shí)現(xiàn)節(jié)能、環(huán)保、健康、舒適。因此，相關(guān)部門應(yīng)該加大投入，加強(qiáng)對綠色建筑的宣傳力度。他說：“行業(yè)主管部門應(yīng)該多花一點(diǎn)兒時(shí)間和資金，讓老百姓更多地了解綠色建筑，不僅要讓業(yè)內(nèi)人士了解，更應(yīng)該讓基層群眾了解。其實(shí)在日常生活中，老百姓如果能夠稍微改變一下自己的生活方式，將對綠色建筑起到很大的推動(dòng)作用。”

　　為了提高綠色建筑的社會(huì)認(rèn)可度，北京市去年開展了一系列宣傳培訓(xùn)工作，并加強(qiáng)與媒體的合作，以“建筑綠標(biāo)，怎樣讓生活更環(huán)保”為主題，向廣大市民介紹與綠色建筑相關(guān)的工作情況，以“發(fā)展綠色建筑，讓城市與自然和諧共生”為主題，在報(bào)紙上進(jìn)行宣傳，在北京市規(guī)劃委員會(huì)官方網(wǎng)站上創(chuàng)建了“綠色建筑我參與”專題板塊，及時(shí)發(fā)布綠色建筑相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、工作動(dòng)態(tài)，并與網(wǎng)友在線溝通。

　　正在觀看綠色建筑社區(qū)宣傳展板的張阿姨說：“以前我覺得節(jié)水、省電就是綠色了，通過媒體和社區(qū)的宣傳才知道，原來不僅僅是要少用，而且要實(shí)現(xiàn)循環(huán)利用。”

　　由此可見，在基層普及綠色建筑概念，讓百姓了解綠色建筑帶來的各種效益，倡導(dǎo)綠色生活方式，加強(qiáng)人們的綠色意識(shí)，可以有效推動(dòng)綠色建筑的市場需求，徹底消除“偽綠色”建筑的生存空間。