規(guī)模不斷膨脹的現(xiàn)代奧運(yùn)會(huì)給所有的主辦國(guó)出了一道難題：奧運(yùn)會(huì)結(jié)束以后，奧運(yùn)場(chǎng)館怎么辦？

　　雖然倫敦今年承諾在奧運(yùn)會(huì)結(jié)束后，主會(huì)場(chǎng)“倫敦碗”將被部分肢解，但如此大規(guī)模的建筑群的利用和開(kāi)發(fā)，始終讓所在城市頭疼。至今為止，雅典、悉尼甚至舉辦了三屆奧運(yùn)會(huì)的倫敦都沒(méi)有給出滿(mǎn)意的答案。

　　但如今，北京已為4年前讓世界驚艷的鳥(niǎo)巢和水立方們找到了生存之道：一個(gè)超級(jí)的“國(guó)際活動(dòng)聚集區(qū)”雛形開(kāi)始形成。

　　在這個(gè)世界上最大的綜合性?shī)W林匹克文化展示區(qū)里，人們開(kāi)始越來(lái)越多地到這里參加各種高端會(huì)議、會(huì)展，觀看各種大型文藝演出和精彩體育賽事。生活在周?chē)木用駛円哺惺艿搅肆硪环N幸福：傍晚唱紅歌、扭秧歌、跳街舞，白天暢游森林公園。

　　水立方、國(guó)家會(huì)議中心很搶手

　　北京奧運(yùn)場(chǎng)館賽后利用，最成功的地區(qū)集中在奧林匹克公園。

　　在奧林匹克公園管委會(huì)副主任田巨清看來(lái)，奧運(yùn)會(huì)賽時(shí)是舉國(guó)體制，可以調(diào)動(dòng)一切可以調(diào)動(dòng)的力量來(lái)確保一屆無(wú)與倫比奧運(yùn)會(huì)的成功舉辦。但奧運(yùn)會(huì)后，奧運(yùn)場(chǎng)館轉(zhuǎn)型搞得不好，很容易形成后奧運(yùn)的一個(gè)黑洞。

　　鳥(niǎo)巢等大型體育場(chǎng)館是被質(zhì)疑最多的。“我們國(guó)家首次舉辦這種大型的、國(guó)際超一流賽事，對(duì)賽后的場(chǎng)館利用并沒(méi)有現(xiàn)成的經(jīng)驗(yàn)。”不過(guò)，田巨清告訴《中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊》，賽后，奧林匹克公園園區(qū)所有奧運(yùn)場(chǎng)館的轉(zhuǎn)型，基本上只用了一年半的時(shí)間。而水立方實(shí)現(xiàn)賽時(shí)到賽后的運(yùn)營(yíng)只用了“短短9個(gè)月的時(shí)間”。

　　“水立方是原來(lái)能夠容納一萬(wàn)多人的賽時(shí)場(chǎng)館，現(xiàn)在只保留了3000左右的座椅，通過(guò)改造，經(jīng)營(yíng)面積從原來(lái)只有2萬(wàn)多平方米增加到了7萬(wàn)多平方米。這么大的場(chǎng)館在9個(gè)月的時(shí)間里實(shí)現(xiàn)迅速轉(zhuǎn)型，在奧林匹克所有場(chǎng)館改造運(yùn)行當(dāng)中都無(wú)先例。”田巨清說(shuō)。

　　轉(zhuǎn)型完成3年后的今天，水立方人流如織。國(guó)際奧委會(huì)主席羅格在2011年9月參加北京群眾體育大會(huì)的時(shí)候參觀過(guò)水立方，他的評(píng)價(jià)就是：“水立方的賽后運(yùn)營(yíng)，是國(guó)際奧林匹克史當(dāng)中場(chǎng)館賽后利用的一個(gè)典范。”

　　國(guó)家會(huì)議中心也是奧運(yùn)場(chǎng)館賽后利用的一個(gè)亮點(diǎn)。田巨清告訴《中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊》，國(guó)家會(huì)議中心利用一年半的時(shí)間改造成了目前國(guó)內(nèi)頂尖的國(guó)家級(jí)會(huì)展中心，運(yùn)營(yíng)當(dāng)年就獲利。

　　“國(guó)家會(huì)議中心是全球第一個(gè)在第一個(gè)經(jīng)營(yíng)年度就創(chuàng)造利潤(rùn)的大型會(huì)議中心。”國(guó)家會(huì)議中心總經(jīng)理劉?，摯饲敖邮堋吨袊?guó)經(jīng)濟(jì)周刊》專(zhuān)訪時(shí)告訴記者，中心轉(zhuǎn)型開(kāi)業(yè)之初，預(yù)計(jì)首年虧損4000萬(wàn)元，但2010年全年，國(guó)家會(huì)議中心就盈利1000萬(wàn)元。

　　作為2011年國(guó)際會(huì)展界一等獎(jiǎng)的獲得者，國(guó)家會(huì)議中心以全年64%的出租率穩(wěn)坐全國(guó)第一把交椅，除了節(jié)假日之外，幾乎每天都有展覽。“國(guó)家會(huì)議中心的會(huì)議排期沒(méi)有半年的時(shí)間根本排不上，最遠(yuǎn)的排期已經(jīng)到2020年，很多國(guó)內(nèi)著名企業(yè)想在國(guó)家會(huì)議中心租用場(chǎng)地都訂不上。”